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如何辨别二手房源信息的真假!下面6点你要知道

2018-7-22 01:27| 发布者: 天地男儿| 查看: 79| 评论: 0

摘要: 时下二手房的购买很热销,很多二手房的购买者会在网上寻找房源信息。面对众多的房源信息,二手房购买者在选房可能看得眼花缭乱,甚至受其影响。那么,我们应该如何辨别二手房房源信息的真假呢?让我们一起来看看吧!1 ...

如何辨别二手房源信息的真假!下面6点你要知道

时下二手房的购买很热销,很多二手房的购买者会在网上寻找房源信息。面对众多的房源信息,二手房购买者在选房可能看得眼花缭乱,甚至受其影响。那么,我们应该如何辨别二手房房源信息的真假呢?让我们一起来看看吧!

1、首先了解市场

即将购买二手房的购房者应学会识别网上的虚假信息,那么就要先对二手房周边市场有所了解,清楚哪些因素会对房价产生影响。例如,二手房周边的配套情况、学校、商场、板块规划等等因素都会影响二手房的价格。这是辨别二手房源信息的第一步。

2、勿相信超低价

如果较低的价格可以买到同样的东西,相信很多人都会有所心动。但是其低价位的背后隐藏着什么?你又是否知道?实际上,急售房源挂牌价会稍微低于平均水平。选房的时候大家应善于作对比,看清事实,看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子,不要过于相信,而是应当直接留意同小区同面积的成交价。

3、详看房源配图

在网上看房,我们会发现很多房源配图很精湛,给人的感觉宽敞明亮、高端大气上档次,让人巴不得马上买它然后进去享受其境地。但是我们别忘了“照骗”这词,在这个新媒体高速发展的情形下,修图成了很多单位必用的营销手段。比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片等。

4、勿信夸张词汇

在房源信息里面,有不少具有煽动性的话,如“错过将追悔莫及”等字眼,这时候购买者可要理智对待,毕竟这种话太过绝对。之所以加上这些夸张的词汇,主要起了催化的作用,推动感性购买者的情感变化,让购买者迫不及待代的买下房子。

5、网上网下结合

网上寻找房源只是第一步,二手房购买者在网上找到合适的房源之后,则应通过实地考察其房子是否真正的适合自己。网上的信息除了房价、面积、楼层、装修等基本信息之外,很多方面的因素还有待进一步了解,如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等。综合多个方面的因素,做到线上线下结合了解,房源信息的真假才能更易辨别。

6、看有无认证

其实大家在买房选房的过程中,提高警惕意识是必须的。网上很多信息都是虚假的,为了能够吸引购房者的注意力,获得更多的来电量,很多旧房主便会粉饰真实的房源信息。一般来说,有认证的房源比没有认证的房源要靠谱。因此大家在选择房子的时候,应保持理性,分清房源有无认证,有认证的房源更具有保障性。

上文提到的六个都是二手房的购买者在辨别二手房房源信息所应该考虑着重的点。二手房的购买者在查看二手房房源时应当辨别真假,明辨是非,从而选出更加适合自己的房子,给家人带来更加舒适的环境。希望可以帮到大家!

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